UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €

2 RUE DE VORNAY 71350 BRAGNY-SUR-SAONE
Vendu le 22 décembre 2025
1 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO147
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bragny-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Population active339
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bragny-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bragny-sur-Saône

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 19/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
1 420 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
144 000 €
1 371 EUR/m²1.5 km2024
105 m²
Voir

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Collège Les Trois Rivières1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BRAGNY-SUR-SAONE

32permis récents
33logements autorisés
3 209 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement126 m²1