UNE MAISON 9 pièces — 894 060 €
49 RUE DU TRIE 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 894 060 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 025 m²
Prix/m²4 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746611. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 808 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Trie
Revenus
35 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 2 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ILEVIA6
Arrêts les plus proches
Zone ArtisanaleILEVIA730 m
MozartILEVIA734 m
MozartILEVIA734 m
Zone ArtisanaleILEVIA739 m
Eglise Saint PaulILEVIA859 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6DRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route intercommunale M6DRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route intercommunale M6DRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route intercommunale M6DRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M6DRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
894 060 €prix moyen
2025
894 060 €
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