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Vendu 516 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain823 m²

Prix/m²3 486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW211

Contenance823 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746584. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 743 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 2 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Le Bus10

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

MiramarLe Bus241 m

FlaubertLe Bus247 m

Ecole FlaubertLe Bus445 m

Rives d'OrLe Bus474 m

Paul ValéryLe Bus489 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

505 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

506 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

506 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,2% évolution globale

464 000 €prix moyen

2025

516 000 €

3 486 EUR/m² +25,2% Vente actuelle

2018

412 000 €

2 784 EUR/m²

Biens comparables

4 816 EUR/m²104 m2025

3 477 EUR/m²591 m2025

151 m²

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