UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
1026 RTE DE LESMOLIES 40180 BENESSE LES DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 685 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A920
Contenance1 685 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746442. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénesse-lès-Dax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence B�nesse-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénesse-lès-Dax
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2018 - 02/07/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 391 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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