UNE MAISON 5 pièces — 311 000 €
35 RUE CAMILLE DESMOULINS 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY56
Contenance1 716 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746378. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte des Alpes
Revenus
26 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 000 €prix moyen
2025
311 000 €
3 110 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Services publics138 · 111 m
Santé64 · 182 m
Transports28 · 307 m
Commerces21 · 395 m
Enseignement8 · 233 m
Sport/Loisirs7 · 187 m
Écoles (10)
Collège
Collège Gérard Philipe233 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe233 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Signoret316 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc590 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé821 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1