UNE MAISON 2 pièces — 28 500 €

451 RTE DE LA GUIBERTIE 12460 CAMPOURIEZ
Vendu le 13 août 2025
438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 500 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 691 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D683
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746184. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -74,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Campouriez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Campouriez (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
20,23%
Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campouriez

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
28 500 €prix moyen
2025
28 500 €
438 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
28 500 €
438 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
95 800 €
1 742 EUR/m²1.5 km2025
55 m²
Voir

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