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Vendu 195 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain564 m²

Prix/m²1 970 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW63

Contenance564 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746156. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 872 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guiric-Trébéhoret

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

6,36%

Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Finistère7

Arrêts les plus proches

TrébéhoretBreizhGo en Finistère291 m

TrébéhoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla291 m

TrébéhoretBreizhGo en Finistère300 m

Ensemble Scolaire LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla460 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-43,8% évolution globale

137 917 €prix moyen

2025

78 750 €

615 EUR/m² -59,6%

2025

195 000 €

1 970 EUR/m² +39,3% Vente actuelle

2015

140 000 €

1 414 EUR/m²

Biens comparables

2 872 EUR/m²784 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (358)

Santé127 · 258 m

Services publics109 · 291 m

Commerces95 · 210 m

Sport/Loisirs14 · 244 m

Enseignement6 · 143 m

Tourisme5 · 609 m

Transports2 · 563 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée René Laënnec151 m · Public

Lycée

Lycée professionnel René Laënnec178 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec324 m · Public

Collège

Collège Laënnec358 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Merville358 m · Public