UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €
42 RUE DU GENERAL JOHN MONASH 80800 LE HAMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE36
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746004. Sources et méthode
Contexte du quartier
135 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Hamel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
69,35%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Hamel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
LE HAMEL - EgliseRHDF-80-SCO48 m
LE HAMEL - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)48 m
LE HAMEL - PosteRHDF-80-SCO165 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-85,7% évolution globale
88 000 €prix moyen
2025
20 000 €
135 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
476 EUR/m² -64,8% 2024
142 000 €
26 EUR/m² +1,4% 2021
140 000 €
57 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire198 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAMEL
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1 logement60 m²1
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