UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
71 RTE NATIONALE 33490 CAUDROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB59
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 236 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caudrot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Caudrot (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudrot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CaudrotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault327 m
CaudrotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault327 m
CaudrotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault327 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+270,0% évolution globale
96 250 €prix moyen
2025
185 000 €
1 088 EUR/m² +94,7% Vente actuelle 2023
95 000 €
546 EUR/m² +72,7% 2022
55 000 €
1 170 EUR/m² +10,0% 2021
50 001 €
226 EUR/m²Biens comparables
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