UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €
19 BD THIERS 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BM223
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745932. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Davout
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON43
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 391
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RépubliqueKEOLIS DIJON234 m
RépubliqueKEOLIS DIJON238 m
J-J. RousseauKEOLIS DIJON261 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-24,7% évolution globale
140 553 €prix moyen
2025
137 000 €
2 283 EUR/m² -44,5% Vente actuelle 2025
246 900 €
3 685 EUR/m² +32,7% 2023
186 000 €
2 818 EUR/m² +933,3% 2023
18 000 €
-77,5% 2023
80 000 €
3 077 EUR/m² -56,5% 2021
184 000 €
2 746 EUR/m² +7,0% 2021
172 000 €
2 867 EUR/m² -25,2% 2021
230 000 €
3 594 EUR/m² +42,9% 2021
161 000 €
2 981 EUR/m² -6,9% 2021
173 000 €
2 703 EUR/m² +33,1% 2019
130 000 €
1 781 EUR/m² -31,4% 2017
189 500 €
2 229 EUR/m² +72,3% 2017
110 000 €
2 444 EUR/m² -8,0% 2017
119 630 €
1 994 EUR/m² +22,1% 2017
98 000 €
1 463 EUR/m² -26,9% 2017
134 000 €
2 000 EUR/m² +39,6% 2016
96 000 €
1 433 EUR/m² -4,0% 2016
100 000 €
1 515 EUR/m² -33,3% 2015
150 000 €
2 344 EUR/m² +18,0% 2015
127 130 €
1 766 EUR/m² +87,0% 2015
68 000 €
2 615 EUR/m² -62,6% 2014
182 000 €
2 220 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
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1 logement1
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1
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