UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

18 RUE ST BARTHELEMY - ST ROMPHAI 50750 BOURGVALLEES
Vendu le 17 décembre 2025
1 395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 754 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA50
Contenance297 m²
Préfixe545
SectionAA
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745886. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 395 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourgvallées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 600
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Loyers de référence Bourgvall�es (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgvallées

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 395 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 395 EUR/m²0 m2025
86 m²
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1

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1

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1

1 logement124 m²1
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