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Vendu 140 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 142 m²

Prix/m²1 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA109

Contenance2 142 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745871. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 609 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montgueux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

390 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Montgueux (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,611,6 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgueux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

TCAT10

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8

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LESACHETCAT178 m

LESACHETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor178 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 609 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole élémentaire143 m · Public

Permis de construire Commune de MONTGUEUX

20permis récents

23logements autorisés

2 441 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire mai 2024

2 logements215 m²1