UNE MAISON 4 pièces — 64 600 €

8 IMP DES LORYS 71330 DICONNE
Vendu le 31 janvier 2025
751 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 600 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 314 m²
Prix/m²751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B104
Contenance1 905 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -57,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Diconne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
9%Cadres
Population active161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Diconne (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
14,57%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Diconne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 71507 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
64 600 €prix moyen
2025
64 600 €
751 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 761 EUR/m²1.7 km2025
71 m²
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1 logement1
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1

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