Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain313 m²

Prix/m²1 235 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

184 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AT54

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745823. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 517 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vœuil-et-Giget

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�uil-et-Giget (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,611,3 EUR/m²

9,02%

Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vœuil-et-Giget

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

Arrêts les plus proches

VOEUIL-EGLISE RD674 Poteau LRCars Régionaux 16 - Charente83 m

Église Vœuil-et-GigetCars Régionaux 16 - Charente86 m

VOEUIL-BOURISSON RD674 A.BusCars Régionaux 16 - Charente728 m

VOEUIL-LA GINOTTE carf RD674/VCCars Régionaux 16 - Charente882 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 77 dBLn 67 dB

12 m

🚗

Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

18 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+23,5% évolution globale

70 000 €prix moyen

2025

105 000 €

1 235 EUR/m² +16,7% Vente actuelle

2019

90 000 €

1 059 EUR/m² +8 999 900,0%

2019

1 €

0 EUR/m² -100,0%

2015

85 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

1 630 EUR/m²1.5 km2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Santé5 · 53 m

Sport/Loisirs5 · 93 m

Commerces2 · 59 m

Services publics2 · 108 m

Enseignement1 · 761 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Yves Duteil739 m · Public

Permis de construire Commune de VOEUIL-ET-GIGET

98permis récents

114logements autorisés

12 366 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement137 m²1