UN APPARTEMENT 2 pièces — 231 840 €
364 ALL DE LA MARINE ROYALE 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 840 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AS30
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745757. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cannes Marina-La Roubine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Eden ParcPalm à la demande;Palmbus223 m
Eden ParcPalm à la demande;Palmbus224 m
Eden ParcPalm à la demande;Palmbus227 m
Maréchal JuinPalm à la demande;Palmbus268 m
Maréchal JuinPalm à la demande;Palmbus268 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D6007Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,5% évolution globale
281 454 €prix moyen
2025
180 000 €
6 207 EUR/m² -22,4% 2025
231 840 €
4 374 EUR/m² -68,2% Vente actuelle 2025
730 000 €
7 935 EUR/m² +43,1% 2025
510 000 €
5 543 EUR/m² -3,6% 2025
529 000 €
5 750 EUR/m² +160,6% 2025
203 000 €
7 000 EUR/m² -38,5% 2025
330 000 €
3 587 EUR/m² -18,5% 2025
405 000 €
4 355 EUR/m² +710,0% 2025
50 000 €
-60,8% 2025
127 550 €
3 865 EUR/m² -51,0% 2025
260 300 €
3 772 EUR/m² -56,3% 2025
595 900 €
6 477 EUR/m² +1 302,1% 2025
42 500 €
-92,3% 2025
550 000 €
7 051 EUR/m² +882,1% 2025
56 000 €
-91,6% 2025
665 000 €
7 228 EUR/m² +504,5% 2025
110 000 €
-73,3% 2025
411 280 €
5 412 EUR/m² +1 956,4% 2025
20 000 €
-81,4% 2025
107 500 €
-70,1% 2025
360 000 €
6 792 EUR/m² +7,0% 2024
336 500 €
6 349 EUR/m² +1 369,4% 2024
22 900 €
-79,5% 2024
111 500 €
-73,1% 2024
415 000 €
4 770 EUR/m² +371,6% 2024
88 000 €
-16,2% 2024
105 000 €
-80,2% 2024
531 000 €
5 418 EUR/m² +40,9% 2024
376 850 €
4 096 EUR/m² +10,8% 2024
340 000 €
4 928 EUR/m² +122,2% 2024
153 000 €
4 636 EUR/m² -71,7% 2024
541 450 €
6 942 EUR/m² +9,2% 2024
496 000 €
5 391 EUR/m² +37,8% 2024
360 000 €
3 913 EUR/m² +10,8% 2024
325 000 €
4 710 EUR/m² -26,1% 2024
440 000 €
6 377 EUR/m² +179,4% 2023
157 500 €
5 431 EUR/m² -50,0% 2023
315 000 €
5 943 EUR/m² +57,5% 2023
200 000 €
2 564 EUR/m² -38,3% 2023
323 900 €
6 111 EUR/m² +194,5% 2023
110 000 €
3 333 EUR/m² -35,7% 2023
171 000 €
5 897 EUR/m² -46,5% 2023
319 700 €
6 032 EUR/m² -0,7% 2023
322 000 €
4 667 EUR/m² +1 510,0% 2023
20 000 €
-94,9% 2023
389 500 €
4 234 EUR/m² +254,1% 2023
110 000 €
-63,3% 2023
300 000 €
4 348 EUR/m² +244,7% 2023
87 030 €
-33,1% 2023
130 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (456)
Services publics246 · 44 m
Santé93 · 44 m
Commerces61 · 44 m
Transports31 · 366 m
Tourisme12 · 558 m
Enseignement7 · 563 m
Sport/Loisirs6 · 337 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Cottage Primevères545 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Minelles611 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Mimosas664 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Glycines674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cottage Bleuets710 m · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1