UN APPARTEMENT 3 pièces — 132 700 €
11 AV EDOUARD HERRIOT 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 700 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD279
Contenance3 102 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 281 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boise
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place Prost ChaletRESEAU 39237 m
GareRESEAU 39285 m
ChampagnoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault286 m
ChampagnoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault286 m
ChampagnoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault286 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+0,2% évolution globale
74 631 €prix moyen
2025
132 700 €
2 175 EUR/m² +95,1% Vente actuelle 2025
68 000 €
1 360 EUR/m² +1 136,4% 2024
5 500 €
-96,7% 2024
166 450 €
1 935 EUR/m² +192,8% 2024
56 850 €
1 895 EUR/m² -48,3% 2024
110 000 €
1 692 EUR/m² -15,0% 2023
129 410 €
1 422 EUR/m² +2 488,2% 2023
5 000 €
-95,0% 2023
99 100 €
1 573 EUR/m² +560,7% 2022
15 000 €
+100,0% 2022
7 500 €
-94,2% 2021
130 000 €
1 605 EUR/m² +72,9% 2021
75 200 €
1 504 EUR/m² -26,0% 2020
101 650 €
1 392 EUR/m² +27,1% 2020
80 000 €
1 270 EUR/m² +3 100,0% 2020
2 500 €
-54,5% 2020
5 500 €
+120,0% 2020
2 500 €
-97,1% 2020
85 000 €
1 371 EUR/m² -39,9% 2019
141 450 €
1 645 EUR/m² +76,4% 2019
80 200 €
1 604 EUR/m² +1 905,0% 2019
4 000 €
-93,9% 2019
66 000 €
1 179 EUR/m² +55,3% 2019
42 500 €
1 417 EUR/m² -44,1% 2018
76 000 €
1 246 EUR/m² +16,9% 2018
65 000 €
802 EUR/m² +1 525,0% 2018
4 000 €
-97,4% 2018
156 000 €
1 381 EUR/m² +48,8% 2017
104 870 €
1 665 EUR/m² -22,6% 2017
135 500 €
1 540 EUR/m² +135,7% 2017
57 500 €
618 EUR/m² +2 455,6% 2017
2 250 €
-96,7% 2017
68 400 €
1 368 EUR/m² -39,5% 2016
113 000 €
1 507 EUR/m² +1 783,3% 2016
6 000 €
-94,9% 2016
117 950 €
1 372 EUR/m² +30,0% 2016
90 700 €
1 440 EUR/m² +90,9% 2016
47 500 €
950 EUR/m² -58,6% 2016
114 762 €
1 234 EUR/m² +40,0% 2016
82 000 €
1 302 EUR/m² +9,1% 2015
75 192 €
616 EUR/m² -49,2% 2014
148 000 €
1 310 EUR/m² +11,7% 2014
132 500 €
1 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc305 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc318 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc324 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Champagnole505 m ·
Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE
220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1