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Vendu 108 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

346 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BW118

Contenance193 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745594. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 680 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Route d'Houplines 2

Revenus

18 750 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 262 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Armenti�res (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,715,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,711,8 EUR/m²

7,54%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Armentières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA28

RHDF-62-COM10

RHDF-59-P19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Securite SocialeILEVIA227 m

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)