UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
14 RUE DE LA DIME 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BN159
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745518. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 182 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +49,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Villeneuve Croix BlancheVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)467 m
Villeneuve Croix BlancheVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)471 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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1
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1
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