Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²1 092 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC9

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 618 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guyans-Durnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Guyans-Durnes (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

9,718,6 EUR/m²

14,80%

Loyer estimé : 1 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guyans-Durnes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,7% évolution globale

123 750 €prix moyen

2025

112 500 €

1 092 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2023

135 000 €

1 311 EUR/m²

Biens comparables

2 079 EUR/m²156 m2025

1 618 EUR/m²1.5 km2025

106 m²

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Permis de construire Commune de GUYANS DURNES

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