UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
1 AV DES ACACIAS 37230 SAINT ETIENNE DE CHIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD385
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Chigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Chigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Chigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain11/01/2003 - 12/01/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Terres RougesFil Bleu (Tours)136 m
Terres RougesFil Bleu (Tours)136 m
Terres RougesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41136 m
Terres RougesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
Terres RougesFil Bleu (Tours)140 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route intercommunale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 85 m
Sport/Loisirs5 · 119 m
Commerces2 · 163 m
Santé2 · 106 m
Enseignement1 · 153 m
Transports1 · 679 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire publique203 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DE CHIGNY
47permis récents
71logements autorisés
7 338 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1