UNE MAISON 6 pièces — 491 500 €
5 RUE GENEVIEVE DE GAULLE-ANTHON 22370 PLENEUF-VAL-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 491 500 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²3 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle F905
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745096. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pléneuf-Val-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pl�neuf-Val-Andr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pléneuf-Val-André
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/2004 - 27/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 08/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Côtes d'Armor4
Distribus2
Arrêts les plus proches
Dahouët Le MinihySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla554 m
Dahouët Le MinihySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla554 m
Dahouët Le MinihyBreizhGo en Côtes d'Armor554 m
Dahouët Le MinihyDistribus567 m
Dahouët Le MinihySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla567 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
491 500 €prix moyen
2025
491 500 €
3 536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics14 · 105 m
Sport/Loisirs5 · 720 m
Santé4 · 435 m
Commerces3 · 357 m
Tourisme1 · 461 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Richepin1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sébastien1.4 km · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne Saint-Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de PLENEUF-VAL-ANDRE
519permis récents
1 082logements autorisés
104 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement303 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1