UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

51 RTE DE PRIMEL TREGASTEL 29630 PLOUGASNOU
Vendu le 17 décembre 2025
3 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD296
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plougasnou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Population active913
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougasnou (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougasnou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)6

Arrêts les plus proches

KerbiguetLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)388 m
KerbiguetLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)416 m
Poul MauriceLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)913 m
MilaudrenLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)927 m
Poul MauriceLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)973 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,9% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 375 EUR/m² +70,9% Vente actuelle
2020
158 000 €
1 975 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 375 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 400 EUR/m²1.3 km2025
75 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
217 550 €
2 417 EUR/m²131 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 175 m
Commerces1 · 604 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Marie-Thérèse Prigent1.3 km · Public
Collège
Collège François Charles1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUGASNOU

179permis récents
211logements autorisés
22 145 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

1

8 logements460 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement109 m²1