UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €

1 Q RUE COLBERT 30000 NIMES
Vendu le 30 avril 2025
2 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 185 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle HA6
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionHA
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744816. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Séguier

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
17%Cadres
Population active1 511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

NÎMES - Talabot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport488 m
NÎMES - Talabot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport488 m
NÎMES - Talabot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m
NÎMES - Paul Painlevé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport624 m
NÎMES - Paul Painlevé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport624 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+13,3% évolution globale
78 136 €prix moyen
2025
68 000 €
2 720 EUR/m² +7,9%
2025
63 000 €
2 032 EUR/m² -81,1% Vente actuelle
2025
333 060 €
2 297 EUR/m² +455,1%
2024
60 000 €
698 EUR/m² +25,0%
2024
48 000 €
2 667 EUR/m² +11,6%
2024
43 000 €
623 EUR/m² +145,7%
2023
17 500 €
-61,1%
2023
45 000 €
2 500 EUR/m² -10,0%
2023
50 000 €
2 273 EUR/m² 0,0%
2023
50 000 €
2 778 EUR/m² -70,4%
2022
169 000 €
1 965 EUR/m² +196,5%
2022
57 000 €
3 167 EUR/m² -70,7%
2022
194 559 €
2 316 EUR/m² +253,4%
2022
55 060 €
2 622 EUR/m² -63,8%
2022
152 000 €
1 048 EUR/m² +176,8%
2022
54 915 €
3 051 EUR/m² -13,4%
2022
63 400 €
3 019 EUR/m² -54,2%
2022
138 310 €
1 608 EUR/m² +295,2%
2022
35 000 €
-45,7%
2022
64 500 €
1 654 EUR/m² +222,5%
2022
20 000 €
-59,2%
2021
49 000 €
2 450 EUR/m² +2,1%
2021
48 000 €
2 400 EUR/m² -66,9%
2021
145 000 €
1 611 EUR/m² +4,3%
2021
139 000 €
1 616 EUR/m² +796,8%
2021
15 500 €
-85,9%
2021
110 010 €
1 310 EUR/m² +100,0%
2020
55 000 €
3 056 EUR/m² +11,1%
2020
49 500 €
2 357 EUR/m² +12,5%
2020
44 000 €
2 444 EUR/m² -70,7%
2020
150 000 €
2 273 EUR/m² +261,4%
2020
41 500 €
1 886 EUR/m² -4,6%
2020
43 500 €
1 554 EUR/m² -71,4%
2020
152 000 €
1 689 EUR/m² +2 135,3%
2020
6 800 €
-94,2%
2019
118 000 €
1 405 EUR/m² +1 211,1%
2019
9 000 €
750 EUR/m² -66,3%
2019
26 700 €
1 483 EUR/m² -80,9%
2019
140 000 €
1 628 EUR/m² +118,8%
2019
64 000 €
1 778 EUR/m² -1,5%
2019
65 000 €
1 625 EUR/m² -50,0%
2019
130 000 €
1 512 EUR/m² +364,3%
2019
28 000 €
1 556 EUR/m² -20,0%
2018
35 000 €
1 667 EUR/m² -66,3%
2018
104 000 €
1 156 EUR/m² +96,2%
2018
53 000 €
1 262 EUR/m² -17,2%
2018
64 000 €
1 280 EUR/m² -63,2%
2017
174 000 €
2 023 EUR/m² +2 800,0%
2017
6 000 €
-90,0%
2017
60 000 €
2 143 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
77 570 €
2 424 EUR/m²213 m2025
32 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
63 000 €
2 032 EUR/m²0 m2025
31 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
81 619 €
2 814 EUR/m²242 m2025
29 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NIMES

2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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5

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Permis d'amenager oct. 2025

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