UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €

2 CHE DU CRONIER 58230 OUROUX-EN-MORVAN
Vendu le 23 décembre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 881 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV36
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744809. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouroux-en-Morvan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
3%Cadres
Population active187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouroux-en-Morvan (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouroux-en-Morvan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D977BIS - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
3 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
182 000 €
3 500 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de OUROUX-EN-MORVAN

15permis récents
23logements autorisés
1 483 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement103 m²1