UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
39 RUE JEAN MOULIN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²4 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XW49
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionXW
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744798. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 767 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
30%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)125 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)134 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)173 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)203 m
Lycée HorticoleNomad Car (Région Normandie)439 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,6% évolution globale
143 936 €prix moyen
2025
205 000 €
4 767 EUR/m² +236,1% Vente actuelle 2020
61 000 €
1 452 EUR/m² -63,2% 2020
165 808 €
3 856 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Services publics150 · 27 m
Santé86 · 75 m
Sport/Loisirs61 · 144 m
Commerces46 · 50 m
Enseignement24 · 158 m
Transports8 · 354 m
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire Jean Moulin157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso305 m · Public
Lycée
Lycée Horti-Pôle471 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie504 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Forêt504 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1