UNE MAISON 1 pièce — 54 165 €

5038 AU BOURG 35850 LANGAN
Vendu le 01 août 2025
4 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 165 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²4 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 116 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle A572
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744626. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 514 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Langan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Population active525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Langan BourgSTAR74 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla74 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla103 m
Langan BourgSTAR103 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Route intercommunale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Route intercommunale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route intercommunale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m
🚗
Route intercommunale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-61,3% évolution globale
97 083 €prix moyen
2025
54 165 €
4 514 EUR/m² -61,3% Vente actuelle
2018
140 000 €
1 346 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
54 165 €
4 514 EUR/m²0 m2025
12 m²
Voir

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Ecole
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146logements autorisés
13 617 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
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