UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €
4 RUE SAINT GEORGES 08320 VIREUX WALLERAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA6
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vireux-Wallerand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vireux-Wallerand (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vireux-Wallerand
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 23/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2024 - 01/08/2024
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D8051 - Route des FortificationsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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