UNE MAISON 2 pièces — 39 000 €

32 LA BARTASSADE 11390 LES MARTYS
Vendu le 12 décembre 2025
339 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 343 m²
Prix/m²339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS99
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744500. Sources et méthode

Contexte du quartier

339 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Martys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Population active108
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Loyers de référence Les Martys (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
26,82%
Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Martys

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m
🚗
Départementale D862Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
39 000 €prix moyen
2025
39 000 €
339 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
39 000 €
339 EUR/m²0 m2025
115 m²
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Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire703 m · Public

Permis de construire Commune de LES MARTYS

13permis récents
13logements autorisés
1 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement65 m²1