UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
4 B RUE DES FORS 64160 MORLAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²3 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO95
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlaàs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morla�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaàs
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Scolaris18
IDELIS (Pau)12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Henri IVIDELIS (Pau)58 m
Henri IVScolaris65 m
HENRI IVScolaris65 m
Henri IVIDELIS (Pau)75 m
Pl. des ForsIDELIS (Pau)413 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
3 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MORLAAS
235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1