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Vendu 260 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain381 m²

Prix/m²3 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI397

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744405. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouguenais Ouest

Revenus

26 270 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Bouguenais (2025)

13,9 EUR/m²/mois

12,016,2 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,015,1 EUR/m²

4,30%

Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouguenais

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15

Naolib15

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Beau SoleilNaolib213 m

Beau SoleilNaolib237 m