UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
8 RUE DE LA CALADE 12540 SAINT-BEAULIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C109
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -82,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Beaulize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
94 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Beaulize (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
53,52%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Beaulize
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-50,0% évolution globale
23 750 €prix moyen
2025
15 000 €
176 EUR/m² -63,4% Vente actuelle 2023
41 000 €
953 EUR/m² +355,6% 2019
9 000 €
125 EUR/m² -70,0% 2017
30 000 €
353 EUR/m²Biens comparables
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