UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

9401 RTE DU MARAIS DE NEUVILLE 80860 PONTHOILE
Vendu le 31 juillet 2025
4 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 405 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A401
Contenance11 255 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744301. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ponthoile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ponthoile (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ponthoile

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 24/11/2023

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

PONTHOILE - Romaine - Passage à niveauRHDF-80-SCO951 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,4% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
280 000 €
4 444 EUR/m² +47,4% Vente actuelle
2015
190 000 €
3 016 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
4 444 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 174 EUR/m²1.4 km2025
69 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 2p
185 000 €
2 846 EUR/m²1.7 km2025
65 m²
Voir

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