UNE MAISON 5 pièces — 820 000 €
LE POULET 84560 MENERBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 820 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 870 m²
Prix/m²5 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK286
Contenance8 200 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744278. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 892 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménerbes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�nerbes (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménerbes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Chemin des GuimbertsZOU ! Scolaire344 m
Chemin des GuimbertsZOU ! Scolaire353 m
Les GarriguesZOU ! Scolaire723 m
Les GarriguesZOU ! Scolaire754 m
Les Vignes Croi. Ménerbes/LacosteZOU ! Scolaire883 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
820 000 €prix moyen
2025
820 000 €
5 655 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire juin 2025
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1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
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1 logement278 m²1
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1
1 logement130 m²1
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