UNE MAISON 6 pièces — 650 000 €
2790 D RTE DE LACOSTE 84560 MENERBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 001 m²
Prix/m²3 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM390
Contenance2 546 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727591. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 892 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménerbes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�nerbes (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 2 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménerbes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Brianconeau Chemin du RoucasZOU ! Scolaire64 m
Brianconeau Chemin du RoucasZOU ! Scolaire93 m
Saint HilaireZOU ! Scolaire409 m
TinelZOU ! Scolaire608 m
Les JassinesZOU ! Scolaire661 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
3 892 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 321 m
Commerces1 · 824 m
Permis de construire Commune de MENERBES
62permis récents
147logements autorisés
16 422 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement278 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2024
5
7 logements853 m²1