UN APPARTEMENT 3 pièces — 265 000 €
LES GRANDS CHAMPS 25300 DOUBS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD207
Contenance6 739 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744210. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doubs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Doubs (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doubs
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 252
Arrêts les plus proches
LongennesRESEAU 25448 m
PaixRESEAU 25483 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-18,9% évolution globale
202 891 €prix moyen
2025
198 000 €
4 829 EUR/m² +890,0% 2025
20 000 €
0,0% 2025
20 000 €
-92,5% 2025
265 000 €
4 274 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2025
278 500 €
4 720 EUR/m² +1 756,7% 2025
15 000 €
-11,8% 2025
17 000 €
-93,6% 2025
265 000 €
4 274 EUR/m² -8,9% 2025
291 000 €
4 694 EUR/m² +2,5% 2025
284 000 €
4 656 EUR/m² -3,1% 2025
293 000 €
4 803 EUR/m² +4,6% 2024
280 000 €
4 746 EUR/m² +91,6% 2024
146 160 €
3 565 EUR/m² -35,0% 2024
225 000 €
3 814 EUR/m² -22,1% 2024
289 000 €
4 898 EUR/m² -3,7% 2024
300 000 €
4 839 EUR/m² +1 400,0% 2024
20 000 €
-94,0% 2024
332 000 €
8 098 EUR/m² +1 560,0% 2024
20 000 €
-93,0% 2024
284 000 €
4 814 EUR/m² +610,0% 2024
40 000 €
+150,0% 2024
16 000 €
-20,0% 2024
20 000 €
0,0% 2024
20 000 €
-93,1% 2023
290 000 €
5 370 EUR/m² +625,0% 2023
40 000 €
-84,8% 2023
264 000 €
1 970 EUR/m² -13,4% 2023
305 000 €
4 919 EUR/m² +88,3% 2023
162 000 €
2 700 EUR/m² -9,2% 2023
178 370 €
4 459 EUR/m² +791,9% 2023
20 000 €
-89,2% 2023
185 000 €
4 512 EUR/m² +5,7% 2023
175 000 €
4 375 EUR/m² -42,4% 2022
304 000 €
4 903 EUR/m² -22,3% 2022
391 000 €
4 250 EUR/m² +18,5% 2022
330 000 €
8 250 EUR/m² +1 550,0% 2022
20 000 €
-89,0% 2022
182 500 €
4 451 EUR/m² +12,0% 2022
163 000 €
3 976 EUR/m² -39,6% 2022
270 000 €
4 500 EUR/m² +37,8% 2022
196 000 €
4 000 EUR/m² -14,8% 2022
230 000 €
3 898 EUR/m² -9,1% 2022
253 000 €
4 148 EUR/m² -0,8% 2022
255 000 €
4 180 EUR/m² +12,3% 2022
227 000 €
3 847 EUR/m² -68,6% 2022
722 000 €
8 595 EUR/m² +167,4% 2022
270 000 €
4 355 EUR/m² -22,4% 2022
348 000 €
8 700 EUR/m² +42,6% 2022
244 000 €
4 000 EUR/m² +34,8% 2022
181 000 €
4 525 EUR/m²Biens comparables
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