UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 103 €
1 RUE DE L EGLISE 33480 CASTELNAU-DE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 103 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP195
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744183. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde75 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde79 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde83 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde591 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde591 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-60,8% évolution globale
105 517 €prix moyen
2025
47 000 €
2 938 EUR/m² -68,7% 2025
150 103 €
2 207 EUR/m² +80,8% Vente actuelle 2022
83 000 €
1 766 EUR/m² -30,3% 2021
119 000 €
1 750 EUR/m² +4,4% 2018
114 000 €
1 676 EUR/m² -5,0% 2014
120 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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Santé12 · 883 m
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Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC
407permis récents
743logements autorisés
58 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements166 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement20 m²1