UNE MAISON 6 pièces — 540 000 €
22 RUE DU VIEUX PIN 61310 GOUFFERN EN AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 961 m²
Prix/m²4 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E328
Contenance2 308 m²
Préfixe057
SectionE
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744034. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 154 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouffern en Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouffern en Auge (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,05%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouffern en Auge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LE BOURG-SAINT-LÉONARD - Place de la LibertéNomad Car (Région Normandie)250 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D926Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D926Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
4 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GOUFFERN EN AUGE
33permis récents
36logements autorisés
3 066 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements41 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements203 m²1