UNE MAISON 4 pièces — 90 900 €
13 RUE DES CAVALIERS 89130 TOUCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 900 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC279
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toucy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toucy (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toucy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PLACE DES FRERES GENETSRESEAU 89104 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
418 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
443 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-67,0% évolution globale
120 133 €prix moyen
2025
90 900 €
1 095 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2024
150 000 €
508 EUR/m² +150,0% 2023
60 000 €
1 429 EUR/m² +50,4% 2021
39 900 €
296 EUR/m² -62,0% 2020
105 000 €
1 419 EUR/m² -61,8% 2015
275 000 €
2 165 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOUCY
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30logements autorisés
3 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement37 m²1
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