UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
12 RUE ROUGEAU 25460 ETUPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP28
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743421. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �tupes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étupes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1994 - 05/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
evolitY18
Arrêts les plus proches
LA MONTAGNEevolitY260 m
ODESSAevolitY274 m
ODESSAevolitY281 m
LA MONTAGNEevolitY303 m
LA MONTAGNEevolitY313 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud337 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin361 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre371 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ETUPES
76permis récents
161logements autorisés
13 256 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements60 m²1
Declaration prealable janv. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
10 logements754 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement71 m²1