UN APPARTEMENT 5 pièces — 359 350 €
20 RUE JEUNET 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 350 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK42
Contenance1 510 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743357. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 853 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Valdo
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+199,4% évolution globale
206 089 €prix moyen
2025
359 350 €
2 898 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2025
328 050 €
3 066 EUR/m² +202,0% 2024
108 610 €
6 034 EUR/m² -45,6% 2023
199 730 €
4 250 EUR/m² -39,5% 2022
330 000 €
3 084 EUR/m² -1,5% 2021
335 000 €
1 701 EUR/m² +6,3% 2021
315 000 €
2 944 EUR/m² +31 400,0% 2021
1 000 €
14 EUR/m² -99,5% 2021
220 000 €
4 151 EUR/m² +116,7% 2019
101 500 €
3 500 EUR/m² -60,5% 2018
257 000 €
2 402 EUR/m² +84,9% 2018
139 000 €
2 623 EUR/m² +95,8% 2017
71 000 €
3 944 EUR/m² -40,8% 2015
120 010 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune