UN APPARTEMENT 2 pièces — 285 000 €
8 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle Q25
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743191. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Mairie de ClichyTransilien;TER;RER192 m
r. Charles et René AuffrayTransilien;TER;RER206 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+37,5% évolution globale
254 001 €prix moyen
2025
334 000 €
7 422 EUR/m² +42,1% 2025
235 000 €
7 344 EUR/m² -17,5% 2025
285 000 €
8 906 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2023
242 000 €
4 654 EUR/m² -26,4% 2022
329 008 €
9 677 EUR/m² +19,6% 2021
275 100 €
8 597 EUR/m² +1,2% 2021
271 920 €
8 498 EUR/m² -17,6% 2021
330 000 €
6 600 EUR/m² +1,9% 2020
324 000 €
7 714 EUR/m² +62,0% 2019
200 000 €
6 667 EUR/m² -3,8% 2019
208 000 €
6 118 EUR/m² -18,4% 2019
255 000 €
7 500 EUR/m² -7,3% 2019
275 000 €
6 395 EUR/m² -19,1% 2018
340 000 €
6 296 EUR/m² +195,7% 2018
115 000 €
2 674 EUR/m² -64,1% 2018
320 000 €
7 111 EUR/m² +77,8% 2018
180 000 €
6 000 EUR/m² -29,1% 2017
254 000 €
6 048 EUR/m² +4,1% 2017
244 000 €
5 674 EUR/m² +38,6% 2017
176 000 €
5 500 EUR/m² -34,8% 2017
270 000 €
5 745 EUR/m² +5,1% 2016
257 000 €
6 119 EUR/m² +60,6% 2016
160 000 €
5 000 EUR/m² -29,5% 2015
227 000 €
5 044 EUR/m² -6,6% 2014
243 000 €
5 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2599)
Services publics1244 · 18 m
Transports426 · 15 m
Santé423 · 43 m
Commerces327 · 43 m
Sport/Loisirs66 · 131 m
Tourisme61 · 68 m
Enseignement52 · 141 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire publique Jules Ferry A152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy200 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B282 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1