UN APPARTEMENT 3 pièces — 161 110 €
34 CHE DE TERRAILLAT 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 110 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1006
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1006
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743140. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sigismond
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Eurostar;Eurostar;Eurostar2
Arrêts les plus proches
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar401 m
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar401 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+75,8% évolution globale
118 333 €prix moyen
2025
130 000 €
3 023 EUR/m² -3,7% 2025
135 000 €
2 872 EUR/m² -16,2% 2025
161 110 €
2 685 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2025
114 750 €
2 732 EUR/m² -38,0% 2025
185 000 €
2 846 EUR/m² -1,6% 2025
188 000 €
2 984 EUR/m² +46,3% 2025
128 500 €
2 988 EUR/m² -26,1% 2024
174 000 €
2 677 EUR/m² +36,5% 2024
127 500 €
3 036 EUR/m² -8,8% 2024
139 775 €
2 974 EUR/m² +29,4% 2024
108 000 €
2 512 EUR/m² -15,2% 2023
127 420 €
2 124 EUR/m² +4,2% 2022
122 240 €
2 037 EUR/m² -64,6% 2022
345 550 €
2 953 EUR/m² +223,7% 2022
106 750 €
2 483 EUR/m² +6,8% 2022
100 000 €
2 326 EUR/m² -16,7% 2022
120 000 €
2 553 EUR/m² +106,3% 2022
58 180 €
2 155 EUR/m² -70,7% 2022
198 240 €
2 959 EUR/m² +24,2% 2022
159 600 €
2 455 EUR/m² -3,9% 2022
166 000 €
2 635 EUR/m² -36,2% 2022
260 000 €
2 222 EUR/m² +188,9% 2021
90 000 €
2 093 EUR/m² +12,5% 2021
80 000 €
1 860 EUR/m² -18,4% 2021
98 000 €
2 333 EUR/m² +12,1% 2021
87 395 €
2 032 EUR/m² -25,7% 2021
117 600 €
1 867 EUR/m² +89,7% 2021
62 000 €
2 296 EUR/m² -21,5% 2020
79 000 €
1 837 EUR/m² -24,3% 2020
104 316 €
1 656 EUR/m² -25,7% 2020
140 400 €
2 160 EUR/m² +77,7% 2020
79 000 €
1 681 EUR/m² +15,8% 2020
68 200 €
1 586 EUR/m² -29,2% 2020
96 260 €
2 239 EUR/m² +22,9% 2020
78 300 €
1 821 EUR/m² -23,6% 2020
102 460 €
1 626 EUR/m² -26,3% 2020
139 100 €
2 208 EUR/m² +91,3% 2019
72 700 €
1 691 EUR/m² -23,5% 2019
95 000 €
1 508 EUR/m² -14,8% 2019
111 490 €
1 858 EUR/m² +1,3% 2019
110 100 €
2 343 EUR/m² +59,6% 2018
69 000 €
1 605 EUR/m² -46,8% 2018
129 700 €
1 663 EUR/m² +81,3% 2018
71 545 €
1 664 EUR/m² -3,3% 2018
74 000 €
1 574 EUR/m² +7,6% 2018
68 758 €
1 637 EUR/m² -40,2% 2018
115 000 €
1 917 EUR/m² +49,9% 2018
76 700 €
1 784 EUR/m² +8,0% 2017
71 028 €
1 511 EUR/m² -4,0% 2017
73 965 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (289)
Services publics148 · 102 m
Santé81 · 100 m
Commerces35 · 94 m
Sport/Loisirs11 · 427 m
Transports6 · 94 m
Enseignement5 · 352 m
Tourisme3 · 632 m
Écoles (10)
Collège
Collège Combe de Savoie372 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie402 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin406 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Grand Arc669 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Villard940 m · Public
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1