UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
231 RTE DES BELOUZES 01340 SAINT-DIDIER-D AUSSIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 387 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI357
Contenance1 387 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-d'Aussiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-d'Aussiat (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-d'Aussiat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale/Route nommée D92 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,2% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2019
176 000 €
1 956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Bocage264 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-D AUSSIAT
30permis récents
31logements autorisés
2 955 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement49 m²1
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1
1 logement101 m²1