UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 400 €
75 BD D ALSACE LORRAINE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle CO108
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 8
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
5%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Abbé BrémondIDELIS (Pau)129 m
Abbé BrémondIDELIS (Pau)149 m
CarnotIDELIS (Pau)209 m
CarnotScolaris209 m
CARNOTScolaris209 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+12,3% évolution globale
51 411 €prix moyen
2025
49 400 €
2 470 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 786 EUR/m² -35,1% 2025
77 000 €
2 655 EUR/m² +24,2% 2025
62 000 €
2 000 EUR/m² +3,3% 2024
60 000 €
2 308 EUR/m² +20,0% 2024
50 000 €
1 613 EUR/m² +0,0% 2024
49 999 €
2 083 EUR/m² -57,4% 2024
117 400 €
2 795 EUR/m² +31,7% 2024
89 170 €
2 876 EUR/m² +26,5% 2023
70 500 €
2 274 EUR/m² +27,0% 2023
55 500 €
2 135 EUR/m² -7,8% 2023
60 180 €
2 866 EUR/m² +12,5% 2023
53 500 €
1 911 EUR/m² -28,7% 2023
75 000 €
2 143 EUR/m² +14,5% 2022
65 500 €
2 113 EUR/m² +26,0% 2022
52 000 €
2 000 EUR/m² +2,0% 2022
51 000 €
1 962 EUR/m² -7,3% 2022
55 000 €
1 964 EUR/m² -10,5% 2022
61 470 €
2 364 EUR/m² +25,4% 2022
49 000 €
2 450 EUR/m² +7,2% 2021
45 700 €
1 428 EUR/m² -13,8% 2021
53 000 €
2 524 EUR/m² -16,5% 2021
63 500 €
2 048 EUR/m² -8,0% 2021
69 000 €
2 379 EUR/m² +39,4% 2020
49 500 €
1 597 EUR/m² +15,1% 2020
43 000 €
1 536 EUR/m² +437,5% 2020
8 000 €
-92,0% 2020
100 000 €
1 852 EUR/m² +132,6% 2019
43 000 €
1 536 EUR/m² +5,0% 2019
40 950 €
1 463 EUR/m² +10,7% 2019
37 000 €
1 276 EUR/m² +13,8% 2018
32 500 €
1 048 EUR/m² -21,5% 2018
41 400 €
1 335 EUR/m² +18,3% 2017
35 000 €
1 346 EUR/m² -10,3% 2017
39 000 €
1 625 EUR/m² -20,1% 2017
48 787 €
1 876 EUR/m² +597,0% 2016
7 000 €
+12,9% 2016
6 200 €
+3,3% 2016
6 000 €
-89,8% 2015
59 000 €
1 405 EUR/m² +18,0% 2014
50 000 €
1 923 EUR/m² +40,8% 2014
35 500 €
1 775 EUR/m² -19,3% 2014
44 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
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