UN APPARTEMENT 3 pièces — 30 000 €
14 AV MASSENA 78600 MAISONS-LAFFITTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD96
Contenance5 101 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742960. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 943 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -92,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Napoléon
Revenus
45 260 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,6 EUR/m²/mois
19,735,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
71,60%
Loyer estimé : 1 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Place NapoléonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie428 m
Place NapoléonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie428 m
Mademoiselle MarsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie429 m
Mademoiselle MarsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie429 m
Place ColbertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie505 m
Historique des ventes à cette adresse
40ventes
-92,0% évolution globale
335 373 €prix moyen
2025
30 000 €
385 EUR/m² -92,4% Vente actuelle 2025
394 000 €
5 794 EUR/m² +79,1% 2025
220 000 €
5 500 EUR/m² -11,3% 2025
248 000 €
6 200 EUR/m² -49,7% 2024
493 300 €
6 324 EUR/m² +106,4% 2023
239 000 €
5 975 EUR/m² +10,5% 2023
216 346 €
5 409 EUR/m² -49,5% 2023
428 000 €
5 487 EUR/m² +137,8% 2022
180 000 €
4 500 EUR/m² -27,4% 2022
248 000 €
6 200 EUR/m² -53,6% 2022
534 200 €
6 849 EUR/m² -30,4% 2022
767 500 €
6 977 EUR/m² +92,8% 2022
398 000 €
5 853 EUR/m² +7,9% 2021
369 000 €
4 731 EUR/m² -15,2% 2021
435 000 €
5 577 EUR/m² +1,7% 2020
427 700 €
5 483 EUR/m² +11,1% 2020
385 000 €
4 936 EUR/m² -12,3% 2020
439 000 €
5 628 EUR/m² +6,6% 2020
412 000 €
5 282 EUR/m² -1,9% 2019
420 000 €
5 385 EUR/m² +10,5% 2019
380 250 €
4 875 EUR/m² +20,1% 2019
316 517 €
4 655 EUR/m² -25,6% 2019
425 300 €
5 453 EUR/m² +122,1% 2019
191 500 €
2 455 EUR/m² -48,3% 2019
370 300 €
4 747 EUR/m² +94,9% 2018
190 000 €
2 436 EUR/m² -10,6% 2018
212 500 €
5 313 EUR/m² -1,2% 2018
215 000 €
5 375 EUR/m² -39,4% 2017
355 000 €
4 551 EUR/m² 0,0% 2017
355 000 €
4 551 EUR/m² -5,5% 2017
375 700 €
4 817 EUR/m² +76,9% 2017
212 320 €
5 308 EUR/m² -50,6% 2017
430 000 €
5 513 EUR/m² +18,5% 2017
363 000 €
4 654 EUR/m² -9,3% 2017
400 000 €
5 128 EUR/m² +73,5% 2015
230 500 €
5 763 EUR/m² +16,4% 2015
198 000 €
4 950 EUR/m² -43,4% 2014
350 000 €
4 487 EUR/m² +89,2% 2014
185 000 €
4 625 EUR/m² -50,7% 2014
375 000 €
4 808 EUR/m²Biens comparables
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