UNE MAISON 4 pièces — 109 500 €
21 RUE DU CDT CAPPELIER 02110 SERAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle A515
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742940. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 191 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Serain (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1986 - 20/06/1986
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
SERAIN - PLACE ABRIRHDF-02-SCO214 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
99 150 €prix moyen
2025
109 500 €
1 165 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2014
88 800 €
1 138 EUR/m²Biens comparables
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