UNE MAISON 4 pièces — 166 150 €

12 RUE PAUL DOUMER 88190 GOLBEY
Vendu le 05 décembre 2025
1 787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 150 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain843 m²
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH16
Contenance843 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742890. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 880 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Golbey (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
981 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Golbey

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26
IMAGINE24

Arrêts les plus proches

Golbey/Léon BlumTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor79 m
Golbey/Léon BlumIMAGINE79 m
Golbey/Léon BlumTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor89 m
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Golbey/Léon BlumIMAGINE98 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 150 €prix moyen
2025
166 150 €
1 787 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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166 150 €
1 787 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 412 EUR/m²83 m2025
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 290 EUR/m²625 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics78 · 94 m
Commerces19 · 336 m
Santé19 · 224 m
Sport/Loisirs4 · 588 m
Enseignement2 · 486 m
Transports2 · 750 m

Écoles (9)

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Ecole Maternelle - du Centre -484 m · Public
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Ecole Elémentaire - du Centre -661 m · Public
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Établissement régional d'enseignement adapté Philippe Séguin1.2 km · Public
Ecole
ECOLE MONTESSORI L'ART DE GRANDIR1.2 km · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Clair Matin Epinal1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GOLBEY

141permis récents
392logements autorisés
34 760 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements262 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements197 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

12 logements984 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement81 m²1