UNE MAISON 5 pièces — 264 000 €
36 RUE DE MEZIDON 14370 VALAMBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C187
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valambray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valambray (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valambray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 31/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
2 218 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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