UNE MAISON 3 pièces — 157 500 €

12 RTE DE GONNEVILLE 76280 BEAUREPAIRE
Vendu le 13 juin 2025
2 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 500 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 873 m²
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A535
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro535

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742695. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 966 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurepaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaurepaire (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaurepaire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
LiA (Le Havre Seine Métropole)3
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Le Haut de la ParoisseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo54 m
Le Haut de la ParoisseNomad Car (Région Normandie)55 m
Le Haut de la ParoisseLiA (Le Havre Seine Métropole)56 m
Le Haut de la ParoisseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo59 m
Monceau aux ChiensAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo522 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
157 500 €prix moyen
2025
157 500 €
2 423 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
157 500 €
2 423 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 2p
172 000 €
2 966 EUR/m²1.5 km2025
58 m²
Voir

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