UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
5472 LE VILLAGE 84240 GRAMBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle H96
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742694. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grambois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grambois (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
7,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grambois
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
PEM-CovoiturageZOU ! Scolaire315 m
EcoleZOU ! Scolaire325 m
Haut VillageZOU ! Scolaire486 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
281 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D956Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,2% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
200 000 €
3 226 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2016
165 000 €
2 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics18 · 85 m
Santé8 · 241 m
Commerces5 · 201 m
Sport/Loisirs4 · 280 m
Enseignement1 · 494 m
Tourisme1 · 412 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire GRAMBOIS97 m · Public
Permis de construire Commune de GRAMBOIS
71permis récents
100logements autorisés
7 707 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement105 m²1